無料の不動産動画作成ツール

外観、リビング、キッチン、寝室、屋外の写真を分かりやすいツアー順に並べ替えます。確認済みの物件情報のみを追加し、公開前に部屋の連続性と画像の正確性を確認してください。

物件情報を魅力的な不動産動画へ

各部屋を論理的なツアー順に整理

物件の概要、台本、または画像セットを、画像から動画への変換ワークフローによって部屋ごとの構造化されたシーケンスへと変換します。外観から始めて主要な空間を案内し、パティオ、庭、周辺地域で締めくくることで、物件全体の魅力を伝えるストーリーを作り上げます。

架空の住宅の部屋ごとの一貫した絵コンテ（外観、リビングルーム、キッチン、寝室、パティオ）を表示。白い漆喰の外観、黒い窓枠、オーク材の床、クリーム色の家具、中庭の構造を維持します。人物、ロゴ、意味不明なテキスト、不自然な部屋の変化は含みません。

物件写真に自然な動きを追加

パン、プッシュイン、部屋間のスムーズなトランジションなど、緩やかなカメラワークで静止画の物件写真に命を吹き込みます。動画全体を通して、元の壁、窓、家具、設備、部屋の比率、眺望の一貫性を保ちます。

同じ住宅のリビングルーム、キッチン、パティオについて、一致する元写真とモーションフレームの比較を表示。緩やかなプッシュインの矢印のみを使用し、壁、窓、家具、設備、部屋の広さ、眺望を維持します。正確なラベル：元写真、モーションフレーム。

物件のハイライトを明確に追加

物件種別、部屋名、周辺環境の詳細、確認済みのアピールポイントについて、読みやすいタイトルカードと画面上のラベルを作成します。根拠のない価格、寸法、アメニティ、住所、空室状況の詳細は動画に含めず、重要な情報を分かりやすく提示します。

同じ物件フレームと、正確なラベル（モダンな住宅、リビングルーム、キッチン、ガーデンパティオ）のみを使用したタイトルカードエディターを表示。価格、住所、寸法、学区、空室状況、アメニティに関する記載は含みません。

1つのツアーをあらゆるチャネル向けに再活用

1セットの物件素材を、完全な掲載用動画、縦型のSNS用クリップ、または正方形のティザー動画に変換します。物件の正確な情報とビジュアルアイデンティティを維持しながら、掲載場所ごとにフレーミング、シーンの順序、テキスト量を調整できます。

同じ確認済みの架空の住宅の外観とリビングルームの素材を使用し、明確に異なる3つのフレーム（横長 16:9 物件ツアー、縦長 9:16 縦型プレビュー、正方形 1:1 スクエアティザー）で出力バージョンボードを表示。どのクロップでも同じ白い壁、黒い窓、オーク材の床、クリーム色の家具を維持します。編集タイムライン、新しい部屋、価格、住所、寸法、アメニティ、プラットフォームロゴ、ブランドは含みません。

不動産動画作成ツールを使う理由

物件のストーリーを構成

部屋の写真フォルダを、外観から内観へと計算された内覧ルートに変換します。

静止画に自然な動きをプラス

物件の見た目を変えることなく、緩やかなシーンの動きを生み出します。

物件情報を確認可能な状態に保持

承認済みの情報やタイトルを、仲介業者やオーナーが確認しやすい位置に配置します。

マルチプラットフォーム展開に対応

1つの素材セットから、物件ページ用、メール用、リスティング用、SNS動画用の下書きを作成できます。

物件の各エリアを際立たせる

外観、キッチン、リビング、寝室、屋外エリアにメリハリのある視覚的な展開を与えます。

ビジュアルの正確性を確認する

公開する前に、部屋の構造、窓、設備、外構・景観、テキスト、記載内容を確認してください。

不動産動画メーカーの使い方

物件の素材をアップロード

外観、リビングルーム、キッチン、寝室、バスルーム、屋外エリアの正確な写真またはクリップを選択します。

ツアーを構成して確認済み情報を追加

シーンの順序を整え、短い部屋ラベルを追加し、確定した物件情報のみを記載します。シンプルなオープニング、部屋の紹介順、末尾のお問い合わせ先カードという構成にすることで、情報過多な編集よりも分かりやすくなります。

物件情報を確認してエクスポート

各シーンを元の物件情報と比較します。ダウンロードする前に、部屋の比率、据え付け設備、眺望、テキスト、価格や住所の正確さ、連絡先情報、必要な開示事項を確認してください。

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AI不動産動画メーカー FAQ

AI不動産動画メーカーとは何ですか？

AI不動産動画メーカーとは、物件の写真、動画クリップ、テキスト説明、物件情報を組み合わせて、売買、賃貸、オープンハウス、SNSプロモーション向けの構成された物件動画を作成するツールです。

AIで不動産動画を作成するにはどうすればよいですか？

外観、リビング、キッチン、寝室、屋外エリアの写真をアップロードし、テーマやシーンの順序を指定するだけで、AIがモーション効果、トランジション、物件テキストを含んだ物件動画を生成します。

AIは不動産の写真を動画に変換できますか？

はい、可能です。静止画の物件写真に緩やかなズームイン、パン、シーンの切り替え効果を加えることで、部屋や屋外エリアをスムーズなビジュアルツアーとして見せることができます。

AI不動産動画を作成するには何が必要ですか？

鮮明な物件写真や動画クリップ、物件名、部屋の順序、主な特徴、連絡先情報、動画内に表示したいテキストをご用意ください。

写真から物件ツアーを作成するにはどうすればよいですか？

写真を論理的な順序で並べ替えます。通常は外観と玄関から始め、主要な部屋を巡り、屋外スペースまたは連絡先カードで締めくくります。

AIは部屋の紹介順を自動的に並べ替えることができますか？

AIはアップロードされた画像や説明文に基づいて、論理的な部屋の順序を提案できます。ご自身で順序を指定したり、物件の最大のセールスポイントに合わせて構成を調整したりすることも可能です。

AI不動産動画メーカーは部屋の一貫性を維持できますか？

照明やアングルが一貫した鮮明な写真を使用することで、生成されたシーン全体で壁、窓、床、家具、部屋のレイアウトの見た目を維持しやすくなります。公開前に、元の写真と見比べて最終動画を確認してください。

動画に部屋の名前や物件の詳細を追加できますか？

はい。リビングルーム、キッチン、主寝室、庭、オープンハウスなどのラベルに加え、簡潔な説明や行動を促すフレーズを追加できます。

物件の価格や住所を追加できますか？

価格、住所、床面積、部屋数、連絡先情報、オープンハウスの日程など、確定した詳細情報を含めることができます。公開前にこれらの内容を確認し、物件情報に変更があった場合は更新してください。

賃貸物件向けのAI動画を作成できますか？

はい。賃貸物件の動画では、間取り、寝室、キッチン、収納スペース、共用エリア、周辺環境の特徴、空室状況、連絡先情報などをアピールできます。

マンション・アパートや商業物件の動画も作成できますか？

はい。シーンの順序を調整し、最も魅力的なエリアを強調することで、アパート、オフィス、店舗スペース、バケーションレンタル、一戸建てなど、さまざまな物件タイプの動画を作成できます。

InstagramやTikTok向けの縦型不動産動画を作成できますか？

はい。物件全体のツアー動画を、外観、リビング、キッチンなどの主要なセールスポイントに絞り込み、簡潔なテロップを付けた短い縦型動画に変換できます。

AI不動産動画メーカーは不動産エージェントにとって役立ちますか？

不動産エージェントは、同じ物件素材のセットから、物件ツアー、SNS用クリップ、オープンハウスの告知、リスティングページ用動画、メール用コンテンツを作成できます。

短い不動産プロモーション動画を作成できますか？

はい。最も魅力的な物件写真を選び、短い見出しを追加し、主な特徴を強調して連絡先情報を掲載することで、簡潔なプロモーション動画を作成できます。

AI不動産動画に音楽やナレーションを追加できますか？

選択したワークフローが音声に対応している場合、BGMやナレーションを追加して物件ツアーをより分かりやすくすることができます。音声はシーンや物件情報に合わせて調整してください。

AI物件動画を公開する前に何を確認すべきですか？

部屋の順序、壁、窓、家具、間取り、テキスト、価格、住所、連絡先情報、物件の特徴を確認し、動画が物件情報と一致していることを確認してください。

AI不動産動画を商用利用できますか？

商用利用が可能かどうかは、写真、音楽、ナレーション、ブランディング、物件映像、および生成された出力物の利用許諾によって異なります。公開前に該当するサービスおよびプラットフォームの利用規約をご確認ください。

GoEnhance AIで不動産動画を作成

物件素材を、リスティング掲載、プレゼンテーション、SNSプレビュー用の分かりやすいツアー動画ドラフトに変換します。

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